Como montar um orçamento paramétrico: uma proposta de modelo de previsão de custos para empreendimentos

Este trabalho derivou de uma Dissertação de mestrado desenvolvida no Programa de Pós-Graduação
em Engenharia Civil (PPGEC) da Universidade Federal do Pará (UFPA). Entende-se que esta publicação
em formato de livro pode atingir um número maior de pessoas e auxiliar ainda mais no avanço do
conhecimento da engenharia de custos dentro da indústria da construção. Dentro deste ramo do
conhecimento, os métodos utilizados pelas empresas de construção para avaliação dos custos dos
empreendimentos são simples e podem apresentar problemas. Uma vez que o processo mais
difundido para tal atividade (na fase de viabilidade) é o Custo Unitário Básico (CUB), no qual já foi
atestado uma imprecisão significativa por vários autores, é necessário o desenvolvimento de modelos
alternativos que possam estimar os custos com mais acurácia. Neste contexto, o objetivo desta
pesquisa é a explanação de um modelo alternativo de previsão de custos na fase de viabilidade do
empreendimento. Baseando-se na formulação de funções lineares simples que possibilitam o cálculo
das quantidades de serviços através da área privativa, é possível desenvolver o denominado
orçamento paramétrico. Na prática, ele baseia-se em parâmetros inerentes ao produto para estimar
quantidade de serviços ou até os custos diretamente. Por meio dos projetos de outros
empreendimentos similares, bem como pela utilização da regressão linear simples diversas equações
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Como montar um orçamento paramétrico: uma proposta de modelo de previsão de custos para empreendimentos
são criadas para estimar a quantidade de vários serviços a partir de um único dado, a área privativa. A
variabilidade e diversidade de áreas comuns presentes nos mais diversos empreendimentos, bem
como para manter uma maior eficiência do modelo, optou-se por restringir a pesquisa somente aos
pavimentos tipos dos empreendimentos. Fora isto, está publicação objetiva demostrar como é
possível executar um modelo (e não propor um já pré-concebido) para que cada indivíduo ou empresa
possa criar o seu. Como resultado, este estudo espera esclarecer ao leitor como executar um
orçamento paramétrico bem como fomentar a adoção desta tecnologia nas organizações, tornandoas
mais competitivas e aumentando a acurácia de seus orçamentos.

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